贷款买房必须夫妻双方到场吗?
?最好都能到场。原因如下:
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
属于共同财产的:
1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
2、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·没有劳动合同欠工资不给怎么办?
没有劳动合同欠工资不给怎么办?一、没有劳动合同欠工资不给怎么办没有劳动合同欠工资不给,可以采取的方式如下:首先,先去找公司领导进行协商......
·开车走错车道怎么处罚?
开车走错车道怎么处罚1,普通道路,不按所需行进方向驶入导向车道的,罚款200以下,一般是100元,不记分;2,逆行,罚款200以下,一般是200元,记3分;3......
·著作权与商标权同时主办该怎么判?
著作权与商标权同时主办该怎么判?一、著作权与商标权同时主办该怎么判1、侵犯商标权的,法院会根据具体侵权情况判决侵权人停止侵权、赔偿损失等。......
·我国的土地使用权有证吗
我国的土地使用权有证吗又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名......
·餐厅辞退试用期员工的条件有哪些?
餐厅辞退试用期员工的条件有哪些?一、餐厅辞退试用期员工的条件有哪些?1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的......
·试用期工伤赔偿标准是怎样的?
试用期工伤赔偿标准是怎样的?一、医疗费费用要符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院劳动保障行政部门会......
·国庆加班几天3倍工资怎么算?
国庆加班几天3倍工资怎么算?十一国庆节加班工资的计算方法为10月1日、2日、3日为国家规定的国庆节假期,按照三倍工资来计算,4日、5日、6日、7日为调休......
·一、承租人欠租金出租人可以解除合同吗?
一、承租人欠租金出租人可以解除合同吗?承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的,应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人......
·起诉离婚请律师要多少钱
随着人们法律意识的普遍提高,有不少人在涉及到打官司的时候,往往都会委托专业的律师来提供法律帮助,这样不仅可以为自己争取更多的利益,同时也能减......
·根据实际高空坠物有多危险?
高空物体,如果坠物,由于距离地面比较高,故而可能会导致的危害程度是比较大的,但是具体高空坠物有多危险,很多业主是不了解的,故而高空坠物事件一......