房屋租赁办理程序
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见
3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见
4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》
5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完
6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。
二、房屋租赁登记须知
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·刑事诉讼抗诉期限是多久?
一、刑事诉讼抗诉期限是多久?刑事诉讼抗诉期限是收到判决书之后的五天之内, 根据我国《刑事诉讼法》第一百八十二条规定:“被害人及其法定代理人不服......
·老年人遗嘱订立多少钱由什么确定?
老年人遗嘱订立多少钱由什么确定?一、老年人遗嘱订立多少钱由什么确定?老年人遗嘱订立多少钱由选择的遗嘱订立方式确定。1、如果是自己写遗嘱的......
·招摇撞骗案相关司法解释是什么?
招摇撞骗案相关司法解释是什么?一、招摇撞骗案相关司法解释是什么?根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定,招摇撞骗罪是指为谋取非法利益......
·违反了什么可以撤销监护权?
违反了什么可以撤销监护权?违反了保证被监护人生命安全、财产权益不受侵害等条件时可以撤销监护权。具体可以撤消监护人资格须具备以下条件:1、经有关......
·因疫情严重房贷可以推迟吗?
疫情严重房贷可以推迟吗?可以根据申请人的身份来确定,对于参加疫情防控的医护人员、工作人员以及确诊患者和疑似人员及其配偶,可以向银行申请延期还款......
·父母给的见面礼离婚时应归谁
父母给的见面礼离婚时应归谁?《婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费......
·抢劫罪判刑多少年17岁犯此罪怎么量刑?
未成年人犯罪现在已经是一个比较突出的社会问题。由于涉世未深,法制观念不强,做事冲动,所以很容易打破法律的红线,抢劫罪就是比较常见的未成年犯罪......
·代位继承起诉书是指隔代情况下
代位继承起诉书是指隔代情况下,想继承已故祖辈遗产的时候,所需要的一个文件,是一种民事行为,在中国法律中,使用的主要是民法,而代位继承有些它特......
·到民政局办离婚需要带什么材料?程序是怎样的?
结婚的方式只有一种,即到民政局登记结婚,而离婚的方式却可以是协议离婚,也可以是诉讼离婚。相比诉讼离婚的耗时耗力,协议离婚相对便捷,只需双方到......
·压缩天然气购销合同是怎样的
压缩天然气购销合同是怎样的压缩天然气购销合同根据《中华人民共和国合同法》及相关部门之规定,经甲乙双方平等协商,本着互惠互利的原则,就甲乙......