德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

房屋租赁纠纷分几种类型?

房屋租赁纠纷分几种类型?
  
  具体来说,房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型:
  
  (一)损害赔偿纠纷
  
  房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:
  
  1、房屋损坏赔偿;
  
  2、人身或财物损害赔偿;
  
  3、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
  
  (二)租金支付纠纷
  
  这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
  
  1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面;
  
  2、在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同;
  
  3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。
  
  (三)其他纠纷
  
  房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·劳动合同期限三年以上试用期合法吗?
      一、劳动合同期限三年以上试用期合法吗?《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动......


·先抵押后建房买卖不破租赁适用吗?
      先抵押后建房买卖不破租赁适用吗不适用的,“买卖不破租赁”,是法律上的一个通俗说法,它源于《合同法》第229条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动......


·劳动争议诉讼怎么举证
      劳动争议诉讼怎么举证诉讼当事人应详细阅读法院送达的《民事诉讼案件举证通知书》,并按照其规定全面地向法院提供认为可以证明其主张或反驳对方的证......


·有期徒刑的执行机关有哪些?
      不同的刑罚,法律中规定的执行机关可能不同。被告人最后在被法官判处有期徒刑的,一旦判决生效,就会马上被关押在监狱等场所进行服刑。但是就有期徒刑......


·临时工劳动合同7天不干了可以结算工资吗?
      临时工劳动合同7天不干了可以结算工资吗?可以结算;第六十八条 非全日制用工,是指以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间......


·16岁是不是童工
      在我国,实施的是九年制义务教育。但是在一些经济落后的地区,依旧有孩子不上学,不接受教育。孩子是家庭的希望,是祖国的未来,接受教育,才能为祖国......


·刑事诉讼中的言词证据是怎样的
      刑事诉讼中的言词证据是怎样的言词证据是当事人通过语言陈述的方式所提供的相关证据,但当事人在陈述事实时往往会受到主观情绪或者客观因素的影响,导......


·教师索贿如何处罚
      教师索贿如何处罚教师在招生中存在徇私舞弊,索取贿赂的,依据情节给予处罚,不构成犯罪的,给予警告或者记过处分,情节严重的开除,构成犯罪的追究......


·劳动合同可以约定违约金吗
      劳动合同可以约定违约金吗?年底是用人单位劳动合同解除的高峰期,对于劳动合同中违约金的问题成为劳动者和用人单位关注的核心问题,主要还是经济责任的......


·审查起诉阶段的期限是多久
      审查起诉阶段的期限是多久?《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条规定:人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大......


·建设工程合同管理法律服务的内容有哪些?
      建设工程合同管理法律服务的内容有哪些?1、施工合同签订前的律师合理提示。律师应合理提示施工企业履行相应的义务:做好施工前的准备工作,按期开工......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询