德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

必须采取书面形式的合同有哪些

必须采取书面形式的合同有哪些虽然民法典规定合同的形式以不要式为原则,以要式为例外,但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少,我们这里举几个例子:《民法典》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同,但是此处还有一个补充规定,即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁,238条规定的融资租赁合同,270条规定的建设工程合同,330条规定的技术开发合同,342条规定的技术转让合同;民法典138条规定的建设用地使用权出让合同,141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同,185条规定的抵押合同,210条规定的质押合同等等。二、合同形式在什么时候约定依据我国《民法典》的规定,合同依法成立的受法律保护。合同的形式,是指作为合同内容的合意的外观方法和手段,是合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国民法典规定:当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷,缺点在于发生合同纠纷时难以取证,不易分清责任。口头形式适用于能即时清结的合同关系。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。书面形式有利于交易的安全,重要的合同应该采用书面形式。因此,合同采用何种形式,可由当事人签订合同之前约定。现代各国对合同形式采用以不要式为原则,一般不加限制,法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。此外,在订立合同的时候,我国法律有要求,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配
      我们都知道,房屋是属于共同财产,那么在婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配的问题可能您都不是很了解。因为这里面牵扯到几个问题,首先是购买之初是否......


·当事人在收到行政处罚不服怎么办?
      在与政府打交道的时候通常除了是正常办业务以外就是政府因为公民的违法行为必须对其进行行政处罚的情况,但是在违法事件中的当事人不知道或者就是觉得......


·整村搬迁人怎么补偿
      第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置......


·广东番禺醉驾关在哪里?
      广东番禺醉驾关在哪里?醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证......


·有限公司注销后债权债务怎么办?
      有限公司注销后债权债务怎么办?一、经营中的公司的债务怎么办经营中的公司所欠债务以公司资产偿还,股东没有清偿公司债务的义务。二、公司注销后......


·离婚过错方少分或不分共同财产吗
      离婚过错方少分或不分共同财产吗?离婚过错方通常都会少分财产,《中华人民共和国婚姻法》第47条,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或......


·民事诉讼延期最长为多久?
      在民事诉讼案件当中,由于案情的特殊性或者当事人的突发状况等,诉讼的期限需要进行延长。民事诉讼的延期与案件的进展,实际案情等息息相关,并且也有......


·货车撞死人判缓刑是否可行
      一、货车撞死人判缓刑是否可行司机涉嫌刑事犯罪,很可能会判刑。缓刑是可以争取的。缓刑,全称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确......


·如何进行交强险索赔 交强险怎么进行索赔 一、如何进行交强险
      如何进行交强险索赔交强险怎么进行索赔一、如何进行交强险索赔交强险的理赔程序按照以下规定办理:(1)被保险机动车发生道路交通事故的,被保险......


·在我国工伤伤残鉴定去哪做?
      工伤伤残鉴定在一定程度上来说要比工伤认定的结果更为精确,最主要的是它将员工受伤的级别进行了分类,现在我国工伤伤残鉴定可以分为十个级别,不同的......


·解除劳动合同的范文怎么写?
      解除劳动合同的范文怎么写?一、解除劳动合同的范文怎么写?甲方:____________(公司)乙方:____________(员工),身份证号码:____________根据及......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询