025-84110110
赠予对方的房产事后能不能反悔
一、赠予对方的房产事后能不能反悔
1、双方在结婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房屋赠与另一方，但未办理公证，亦未办理房产过户手续的，赠与方可以撤销赠与;
2、双方在结婚前或婚姻关系存续期间对一方个人所有的房屋约定由双方共有，但未办理公证，亦未办理房产加名登记手续的，赠与方可以撤销赠与;
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第6条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，夫妻之间约定，一方将自己所拥有的房屋赠与另一方的，赠与方在赠与房屋变更登记前撤销赠与，另一方请求继续履行赠与的，适用《合同法》第186条的规定处理。
二、婚前房产个人出资时的归属情况
婚前的房产属于谁，是跟谁出资的，以及房产证名字的名字是谁的是密切相关的。个人出钱买房，并将房产证署自己的名字，一般分为三种情况：
第一种情况是支付全款或者已经还清了贷款，并在婚前获得房产证，这属于个人财产。这种情况一般来说大家都能界定清楚，因为在婚前房子就已经完完全全的属于自己。
第二种情况是你支付了全款或已还清了贷款，但是是在婚后才获得房产证，虽然房产证到手的晚了一些，但房子仍然是属于你的个人财产。
第三种情况是个人在结婚前只支付了首付款，然后进行了贷款，把房屋落在了自己的名下，贷款部分则是在婚后夫妻双方共同偿还。
这种情况房屋仍然属于个人财产，但一旦进行财产分割时，夫妻双方婚后一起还贷款的钱和房子在此期间所增值的部分可以双方平分，也可以由一方对另一方做出补偿，剩余未还的贷款则由房产证署名人来偿还。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·上诉不加刑的合法情形有哪些？
上诉不加刑是我国刑事诉讼法一项立法原则，它的目的在于保护二审中被告一方的基本上诉权利，审判机关不能以任何理由加重被告人的刑罚。但是上诉不加刑......
·法定继承的遗产的适用范围以及分配原则
法定继承的遗产是财产转移中一种必不可少的方式，承认公民依法继承所得的财产，一定程度上优化了社会财产的分配制度，对个人积累的财产赋予了一定程......
·多人走私额度到100万如何判刑
该行为构成走私普通货物、物品罪。具体量刑是：走私货物、物品偷逃应缴税额在五十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍......
·行政调解协议具有强制执行力吗？
行政调解协议具有强制执行力吗？理论上是可以强制执行的，生效的调解书，当事人必须要履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行;申请强......
·审车时间规定具体是什么？
审车时间规定具体是什么？审车时间规定主要是：(1)非营运轿车(包括非营运轿车、非营运小型和微型载客汽车，但面包车和7座及7座以上车辆除外。)6年内免......
·如果新驾驶员肇事逃逸怎么处理
如果新驾驶员肇事逃逸怎么处理交通肇事逃逸是一种特别恶劣的交通违法行为，要承担更为严厉的法律后果。交通肇事后，受害人往往处于孤立无援的危险状态......
·征地补偿中菜地与耕地的补偿是一样的吗？
征地补偿中菜地与耕地的补偿是一样的吗？政府为了国家建设的需要，往往会采取向农民征地的手段来帮助国家建设。在国家向农民征地的过程中，农民们都......
·有关吸毒的法律规定是什么?
吸毒不仅对人的身体有很严重的危害性，还容易使人走上犯罪的歧途，更严重的则会导致家破人亡，在我国吸毒是明令禁止的但还是有人铤而走险不顾法律规定......
·新交规2023肇事逃逸的规定是什么？
新交规肇事逃逸的规定是什么?新交规肇事逃逸的规定是承担事故全责可以处15天以下拘留。公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行......
·暂于监外执行病种范围是怎样的
暂于监外执行病种范围是怎样的一、暂于监外执行病种范围是怎样的1、经精神专科医院司法鉴定确诊的经常发作的各种精神病;2、各种器质性心脏病;......
