抵押权和留置权的主要区别是什么?
一、 概念不同:
留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务,为了实现债权,债权人有权依照法律规定留置该动产作为担保,折价或者拍卖、变卖留置物并从所得价款中优先得到清偿。
抵押权则是指债务人或者第三方不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
二、成立的条件不同:
留置权直接依据法律的规定发生,属于法定担保物权;而抵押权由当事人自由设定,依据双方当事人合意而发生,属于约定担保物产。
三、 权利的实现方式不同:
当债务人不履行到期债务时,留置权人不能当然的实现留置权,而应当先与债务人约定留置财产后的债务履行期间,债务人逾期未履行时,留置权人才可以留置财产折价或者直接拍卖、变卖留置财产。而抵押权只须债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形便可以行使。可见留置权的法律强制性要比抵押权强得多。
四、优先效力不同:
同一动产同时存在留置权与抵押权的,留置权的效力优先于抵押权。
五、标的物与债权的关系不同:
留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系,只有企业之间留置的才能除外;而抵押权无此限制。
六、标的物的范围不同:
留置权的标的物只能是动产;而抵押权的标的物可以是动产也可以是不动产。
总的来说,留置权的法律效力高于抵押权。抵押权和留置权的主要区别,总的来说明显的就是概念上的区别,通常说的是在满足当事人约定的某种情况下,用物的所有权或者使用权免除自己的债权的一种交换方式。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·非婚生子女认领与准正是什么?
非婚生子女认领与准正是什么意思婚生子女的准正是指非婚生子女的生母与生父在子女出生后结婚,使子女因父母结婚而取得婚生子女资格的法律制度。非婚生......
·借条的担保人不应诉会怎样?
借条的担保人不应诉会怎样担保人需要按照合同的内容还款,只要签订的正规的合同,是具有法律效应的,法院是有权对其要求还款,如果担保人不还,严重的......
·试用期上班受伤算不算工伤
试用期上班受伤算不算工伤一、试用期上班受伤算不算工伤当然是算的。申请工伤认定需提交材料:1、必备材料(1)工伤认定申请表;(2)伤亡人员......
·私人车辆无偿借与公司使用合同怎么签订?
私人车辆无偿借与公司使用合同怎么签订?1、无偿租赁实质上就是借用合同,法定代表人完全可以和公袭司签订一个借用合同,在合同中利用约定车辆的合理保......
·现在离婚房子归谁在法律上怎样规定的?
婚姻自由,我国的离婚率也逐渐增高。离婚时夫妻双方会对共同财产进行分割,一般是协商,协商未果上法院诉讼,房产是财产分割的重要一项。很多人想知道......
·夫妻共同财产一方生前怎么立遗嘱吗
夫妻共同财产一方生前怎么立遗嘱吗一、夫妻共同财产一方生前怎么立遗嘱吗夫妻中的一方无权立遗嘱处分夫妻全部的共有财产,一方只能立遗嘱处分属于......
·一、离婚房子留给孩子可以吗?
一、离婚房子留给孩子可以吗只要双方协商,认为可以的,那么法院予以支持。无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾......
·垄断竞争和完全竞争的区别
垄断竞争和完全竞争的区别是什么?一、完全竞争(一)概念完全竞争(PerfectCompetition),通常是指下列条件占主导地位的市场状况,即市场上存在大量的......
·遗嘱人亲笔写的遗嘱有效吗
遗嘱人亲笔写的遗嘱有效吗只要满足遗嘱的法律要件,自己写的遗嘱有效。自书遗嘱,是遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱,遗嘱人有权依照法律的规定,根据自己的......
·婚前财产和婚后财产是怎么样界定的?
婚前财产都是指在婚前夫妻其中一人已经在自己名下的财产;婚后财产都是夫妻关系存续期间,夫妻任何一人所得的财产。婚前财产是在婚前取得;婚后财产是......