德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

定金能不能退主要取决于购房合同的约定

定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题,这种情况要在合同中约定,这是楼市调控行为,属于不可抗力的因素。多数房屋购买合同中,也都会将一些政策作为不可抗力的因素明确出来,由此原因造成合同无法进行下去时,可以双方协商解除合同,双方互不承担相关违约责任。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·当事人向人民法院起诉民事或者行政诉讼的
      当事人向人民法院起诉民事或者行政诉讼的,应当向人民法院支付案件受理费。财产案件除了向人民法院支付案件受理费外,行政案件的当事人应当支付下列......


·我国刑诉法九十七条规定?
      现在随着法律的不断完善,公检法侵犯公民人身自由的案件相比之前十几年明显变少了。但是现实中还是存在着不少变相违法的情况。我国刑诉法为了限制公检......


·车祸闭合颅脑损伤赔偿金的数额与什么有关?
      车祸闭合卢脑损伤赔偿金的数额与什么有关?1、车祸闭合卢脑损伤赔偿金的数额与患者的伤情有关,伤残程度越重,获得的赔偿金也就相应的多一些。具体的伤......


·山东省抚养费征收标准是什么
      根据我国相关法律规定,父母双方均对于孩子享有抚养的义务。即使夫妻双方离婚,对于孩子的抚养义务并不会消灭。在夫妻双方离婚的案件中,通常子女的直......


·雇用合同违约金一般是多少,规定是什么?
      一、雇用合同违约金一般是多少,规定是什么?雇用合同违约金一般是不超过百分之三十,其规定是:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一......


·外商投资企业法设立登记的规定是什么?
      外商投资企业法设立登记规定是什么?报批《项目申请报告》外商投资项目在《国务院关于投资体制改革的决定》中被确立为需政府核准的投资项目。中外投资者......


·现在的遗嘱需要公证吗?
      现在的遗嘱需要公证吗?遗嘱不需要公证也能发生法律效力,公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要......


·一、中国婚姻什么样才是重婚罪?
      一、中国婚姻什么样才是重婚罪?(1)有配偶者再次结婚;(2)有配偶者与他人以夫妻名义同居,且周围群众认为他们是夫妻;(3)明知他人有配偶仍与之结婚......


·交通事故责任认定书的含义
      交通事故责任认定书是当场开的吗?不一定。交通事故责任认定书是在发生交通事故,交通管理部门根据案件情况,严重性、损失状况等作出评估,并出具的判定......


·拒付抚养费被拘15天还不付抚养费会怎么样?
      我国法律规定了公民的各种权利和义务,其中包括了父母对子女的抚养义务。如果夫妻在离婚之后,未获得孩子抚养权的一方拒绝支付抚养费并有严重情节的,......


·员工因个人原因辞职的,当然拿不到经济补偿金
      员工因个人原因辞职的,当然拿不到经济补偿金在司法实践中,只要是员工以个人原因提出辞职的,比如“家里有事、个人发展、出去创业”等等,如果公司......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询