交房晚了违约金怎么算

2.nj64.com 德本律师

一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。


  遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-84110110

@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>

·信用卡诈骗罪金额多少会被定义成诈骗
在日常生活当中，信用卡的使用给我们带来了很多便捷，但信用卡的金额也不是可以随意透支的，使用信用卡消费达到一定的金额并且无力偿还也会算作信用卡......

·签备案专利权许可合同的程序是什么？
签备案专利权许可合同的程序是什么一、备案专利权许可合同的程序是什么?当事人可以通过邮寄、直接送交或者国家知识产权局规定的其他方式办理专利实......

·操纵期货市场罪通常情况下是怎么判刑的？
操纵期货市场罪通常情况下是怎么判刑的？一、操纵期货市场罪通常情况下是怎么判刑的?操纵期货市场罪通常情况下会被判处五年以上十年以下有期徒刑，......

·被刑讯逼供怎么办?
被刑讯逼供怎么办?一、被刑讯逼供怎么办?1、尽可能不要承认自己没干过的事情。即使被刑讯逼供了，也尽可能尽可能不要承认自己没干过的事情。因为......

·故意伤害致人至残的处罚是怎样的
故意伤害致人至残的处罚是怎样的故意伤害他人，手段残忍，致人严重残疾，应当判处十年以上有期徒刑。《刑法》：第二百三十四条故意伤害他人身体的，处......

·一、离婚官司收费标准是什么?
一、离婚官司收费标准是什么?1，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。比如，某律师的收费标准是五千元起价。也就是说，不论案......

·犯罪未遂够不够成犯罪？
犯罪未遂够不够成犯罪？一、犯罪未遂够不够成犯罪?需要根据具体情况来看。1、行为人已经着手实行犯罪，是指行为人开始实施刑法分则规定的作为某......

·贷款借条怎么写
借条的写法：首先要写借款人和放款人的法定全名;然后写明借款金额，包括大写和小写的金额;接着写借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限......

·对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年
对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;本......

·根据法律规定要批捕才能取保吗？
一、根据法律规定要批捕才能取保吗?根据法律规定并不是要批捕才能取保，不批捕的情况下也可以取保候审的，这只是一个程序要求，公安机关采取取保候......

·宅基地所有权三权分置是指哪三权
一、宅基地所有权三权分置是指哪三权土地宅基地的三权是指农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。在2014年12月，十三届全国人大常委......