德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

开发商合同欺诈赔偿计算标准

通常情况下,如果是开发商进行合同诈骗的话,这个时候是可以要求开发商进行赔偿的,如果双方签订的合同,并且规定了定金,那么应该按照双倍进行赔偿。“商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品,应当适用《消费者权益保护法》。所以,房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然,如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”,依照第49条,应当按照消费者的要求增加赔偿,增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。《商品房买卖合同司法解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
  (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
  (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
  (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·工伤认定申请书格式的要求在我国包括哪些?
      工伤在我国确实非常的常见,这是因为我国对于工伤的重视程度还不够,因此需要予以重视,在我们的现实生活中,工伤认定需要申请,因此您都想想要知道工......


·一、办理遗嘱公证有几个人参加?
      一、办理遗嘱公证有几个人参加?遗嘱公证不需要老人所有子女到场。只需要公正处的公证人员2人以上在场,开具公证文件,表示遗嘱是真实合法自愿的,是老......


·在押人员申请法律援助的手续怎么办
      在押人员申请法律援助的手续怎么办理?按照规定,如果在押人员是未成年人、或者可能被判处无期徒刑,死刑的,在没有代理人的情况下,可以申请法律援助。......


·应该如何对无效合同处理
      应该如何对无效合同处理一、应该如何对无效合同处理1、返还财产返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的......


·酒驾处罚会受到什么处罚
      酒驾处罚会受到什么处罚不得不说,其实在很多国家都将酒后驾驶的行为规定为违法行为,甚至在一些国家还将比较严重的酒后驾驶行为规定为犯罪,比如我们......


·刑事诉讼法的辨认人的法律依据是什么
      辨认在很多情况下是属于一种侦查行为的,辨认人需要根据自己对辨认事物的了解程度作出真实的辩论意见,正常情况下,辨认的事物和工作人员调查的结果应......


·缓刑的执行机关是谁,缓刑考验期应如何计算?
      即使最后被判缓刑的,此时也会有一个考验期,而在考验期内没有新犯罪、严重违法,同时也没有发现漏罪的话,那么才会视为原判刑罚不再执行。因为其实缓......


·贩毒案的审查程序是怎么样的?
      有些人为了获得大量的财产,就去贩毒。但我国是严厉禁止贩毒,贩毒者是会受到刑事处罚和承担刑事责任,那么贩毒案的审查程序是怎么样的?对于这个问题,......


·老婆有外遇怎么离婚 ?
      老婆有外遇怎么离婚?一、老婆有外遇怎么离婚我国婚姻法规定婚姻自由,包含结婚自由和离婚自由,因此即便是出轨一方仍然有权提出离婚。当出轨一方提......


·私放在押人员罪的构成要件主要包括什么?
      私放在押人员罪的构成要件主要包括什么?(一)客体要件。本罪侵犯的客体是国家监管机关的监管制度,即看守所、拘留所、少年犯管教所、拘役所、劳改队、监......


·一般专利申请受理需要多久 一、一般专利申请受理需要多久?
      一般专利申请受理需要多久一、一般专利申请受理需要多久?1、外观专利:五个工作日内收到专利局的受理通知书,一个星期左右出专利申请号即以后专利......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询