非法销售土地使用权罪是如何构成的
一、非法销售土地使用权罪是如何构成的?
1、客体要件。
本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。
2、客观要件。
本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。
本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成本罪,所谓情节严重,主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。
3、主体要件。
本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
4、主观要件。
本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。
二、非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑标准是怎么规定的?
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
三、非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准是什么?
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
4、违法所得数额在五十万元以上的;
5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的;
6、造成恶劣影响的。
在构成非法销售土地使用权罪的情况下,对犯罪嫌疑人最重是可以判处7年有期徒刑的,就算是依法获得了土地使用权,但也不能违反法律规定非法销售土地使用权,而且双方签的土地使用权转让合同也不受法律保护。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·信用证诈骗罪会受到什么样的处罚?
信用证诈骗罪会受到什么样的处罚?一、信用证诈骗罪会受到什么样的处罚?信用证诈骗罪的处罚标准,是根据《刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪】......
·没有离婚协议书怎么离婚
没有离婚协议书怎么离婚没有离婚协议书的话是不能办理协议离婚的,只能办理诉讼离婚。如果当事人一心想采取协议离婚,那么就只能多协商、多沟通,争......
·解除劳动关系与解除劳动合同的区别是什么?
解除劳动关系与解除劳动合同的区别是什么? 解除劳动关系是指双方的劳动关系终止,而解除劳动合同是指双方之间的劳动合同到期或者由于一方面的原......
·三级医疗事故都有哪些情形
三级医疗事故都有哪些情形1、不完全失语并伴有失用、失写、失读、失认之一者,同时有神经系统客观检查阳性所见;2、不能修补的脑脊液瘘;3、尿崩,有严重......
·行政处罚法的基本原则
行政处罚法的基本原则行政处罚是行政机关依法实施管理,其对维护社会秩序和公共利益具有非常重要的作用,因此了解行政处罚法的基本原则对行政处罚法的......
·什么情况下债权人的撤销权消灭
什么情况下债权人的撤销权消灭撤销权是一种权利,具有撤销权的当事人既可以行使撤销权,向人民法院或者仲裁机构请求撤销或者变更该合同,也可以放弃撤......
·婚后父母赠与房产给夫妻共同财产吗?
婚后父母赠与房产给夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当......
·注销他项权证要多久?
注销他项权证要多久?是怎么规定的?您在注销他项权证的时候,要记得携带自己的身份证和他项权证等各种证书,然后再到当地的的房产交易中心来进行办......
·新《婚姻法》彩礼的返还有哪些规定?
在恋爱双方决定结婚的时候,男方家迎娶女方一般是要出彩礼的,彩礼的多少就由当地的风土人情来决定了。如果双方结果未满一年,根据法律规定男方是可以......
·劳动合同违约金诉讼时效是多久?
劳动合同违约金诉讼时效是多久?劳动合同违约金诉讼时效是三年,根据中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权......
·一、尺挠骨远端骨折工伤十级伤残要理赔多少钱?
一、尺挠骨远端骨折工伤十级伤残要理赔多少钱1、十级伤残,一次性伤残补助金为7个月本人工资。2、本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患......