德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

非法销售土地使用权罪是如何构成的

非法销售土地使用权罪是如何构成的
  
  一、非法销售土地使用权罪是如何构成的?
  
  1、客体要件。
  
  本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。
  
  2、客观要件。
  
  本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。
  
  本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成本罪,所谓情节严重,主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。
  
  3、主体要件。
  
  本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
  
  4、主观要件。
  
  本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。
  
  二、非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑标准是怎么规定的?
  
  《中华人民共和国刑法》
  
  第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
  
  三、非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准是什么?
  
  以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
  
  1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
  
  2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
  
  3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
  
  4、违法所得数额在五十万元以上的;
  
  5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的;
  
  6、造成恶劣影响的。
  
  在构成非法销售土地使用权罪的情况下,对犯罪嫌疑人最重是可以判处7年有期徒刑的,就算是依法获得了土地使用权,但也不能违反法律规定非法销售土地使用权,而且双方签的土地使用权转让合同也不受法律保护。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·外卖骑手与平台之间的法律关系认定
      判断骑手在发生事故时是否构成职务行为,不宜将其严格限定为正在完成某笔具体订单配送任务的当下,而是应当结合职务行为的职权性、时空性与身份性,综......


·2023日照征收土地补偿标准是怎样的?
      日照征收土地补偿标准是怎样的?近两年来,山东省日照市加大了城镇化建设和棚户区改造的力度,一些重点项目陆续开工建设,为了保障和配合建设项目的顺......


·破产公司的债务该怎么清偿
      破产公司的债务该怎么清偿随着经济的发展,各类公司纷纷涌现,但由于市场竞争激烈,一些公司也免不了遭受破产的厄运。那么此时,破产公司的债权人最关......


·股权转让单位交不交税?怎么办
      股权转让单位交不交税?怎么办一、股权转让单位交不交税?1、公司股权转让税不征收营业税,即转让公司业股权(指企业本身转让股权)不征营业税。2、以......


·2020新婚姻法 女性的规定有什么?
      2020新婚姻法女性的规定有什么?《民法典》的规定,不但体现了夫妻之间是完全平等的,法律明确规定,夫妻应当互相忠实,互相尊重,结婚必须男女双方......


·抹灰工程质量要求等级是怎样的
      抹灰工程质量要求等级是怎样的1、空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋大面积空鼓。参照标准:gb50210-20014.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固......


·一、交通事故死亡赔偿新规规定是什么?
      一、交通事故死亡赔偿新规规定是什么?交通事故死亡赔偿新规规定是按照接受诉讼的法院,上一年度的城镇或者是农村的收入状况来确定死亡赔偿金,死亡赔偿......


·没结婚证孩子的抚养费怎么办?
      按照婚姻法规定,男女双方结婚的,要通过民政局办理婚姻登记手续,拿到结婚证。可是现实生活中,一些男女却在没领结婚证的情况下生育子女,如果双方闹......


·法律援助律师管理条例是什么?
      法律援助律师管理条例是什么?法律援助是国家组织律师对有特殊情况的人进行帮助的一种政策,例如被告人是残疾人或者家庭经济困难。法律援助对于律师也......


·一、公司不发工资员工能随时辞职吗?
      一、公司不发工资员工能随时辞职吗?可以,员工可以随时辞职的情形包括:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付......


·一、解除劳动合同年假怎么赔偿?
      一、解除劳动合同年假怎么赔偿?1、解除劳动合同年假应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬,但折算后不足1整......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询