德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

非法销售土地使用权罪是如何构成的

非法销售土地使用权罪是如何构成的
  
  一、非法销售土地使用权罪是如何构成的?
  
  1、客体要件。
  
  本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。
  
  2、客观要件。
  
  本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为。
  
  本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成本罪,所谓情节严重,主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。
  
  3、主体要件。
  
  本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
  
  4、主观要件。
  
  本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。
  
  二、非法转让、倒卖土地使用权罪的判刑标准是怎么规定的?
  
  《中华人民共和国刑法》
  
  第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
  
  三、非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准是什么?
  
  以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
  
  1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
  
  2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
  
  3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
  
  4、违法所得数额在五十万元以上的;
  
  5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的;
  
  6、造成恶劣影响的。
  
  在构成非法销售土地使用权罪的情况下,对犯罪嫌疑人最重是可以判处7年有期徒刑的,就算是依法获得了土地使用权,但也不能违反法律规定非法销售土地使用权,而且双方签的土地使用权转让合同也不受法律保护。
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·一、递交辞职报告后公司可以随时解聘吗?
      一、递交辞职报告后公司可以随时解聘吗?递交辞职报告后公司不可以随时解聘,根据《劳动合同法》第三十七条规定:“劳动者提前三十日以书面形式通知用人......


·小孩抚养权归属要怎么确定
      在打算离婚的时候,需要同时对共同财产、未成年子女抚养以及共同债务等问题作出处理,这样才能比较顺利的办理离婚。而其中确定小孩抚养权归属算是比较......


·行政处罚对子女的影响是什么?
      行政处罚对子女的影响是什么一、行政处罚对子女的影响是什么?受到过行政处罚的,对子女的影响主要在参加、公务员考试、警容校招生、军校招生、银行......


·海事海商案件简易程序是什么样的
      随着海事海商的兴起,相应的有关于海事海商的案件也渐渐的多了起来。任何案件的审理都是有一定的程序的,也是有一定的步骤的。不同案件的步骤都是不同......


·外国债券与欧洲债券的区别是什么
      外国债券与欧洲债券的区别是什么?国际债券包括外国债券和欧洲债券。外国债券:是市场所在地的非居民在一国债券市场上以该国货币为面值发行的国际债券。......


·两岁以下宝宝抚养权归谁
      两岁以下宝宝抚养权归谁父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。父母对子女仍有抚养、教育......


·没有证人能否进行民事诉讼?
      没有证人能否进行民事诉讼?一、没有证人能否进行民事诉讼?对于民事案件,如果没有证人,法院也能立案的。根据《民事诉讼法》的规定,没有要求民......


·强奸罪加重处罚的情形有哪些
      强奸罪加重处罚的情形有哪些?(一)强奸妇女、奸淫不满14周岁的未成年少女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫不满14周岁的未成年少女多人的,这里的“多人”......


·打架后对方讹人不出院索要赔偿怎么办
      打架后对方讹人不出院索要赔偿怎么办一、打架后对方讹人不出院索要赔偿怎么办可以做鉴定,和打架之间没有因果关系的伤害可以不用赔偿。如果构成......


·婚姻法结婚几年彩礼不退彩礼原则上不退还
      婚姻法结婚几年彩礼不退彩礼原则上不退还,满足法定条件的,可以退还。我国婚姻法没有规定彩礼,但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如......


·偷税漏税数额巨大的处罚是怎么样的?
      偷税漏税数额巨大的处罚是怎么样的?偷税漏税十万的处罚规定:处三年以上七年以下有期徒刑,并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。根据刑法第六节危害税收......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询