合肥中介居间合同是否两份?
合肥中介居间合同一般是一式两份,但两份必须都是双方正式有效的签名。
二、居间合同的法律特征
居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
1、居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的在居间合同中,居间人是为委托人提供服务的,这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果,其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。
2、居间人在合同关系中处于介绍人的地位居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人或当事人一方,居间人只是按照委托人的指示,为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人,给委托人提供订立合同的机会,或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用,并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程,他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。
3、居间合同具有诺成性、双务性和不要式性居间合同的诺成性是指,只要委托人与居间人意思表示一致,居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务,而一旦居间人的活动取得结果,委托人就应支付报酬,合同即成立,而无需以实物的交付作为合同成立的要件。
居间合同的双务性是指,居间合同一经成立,当事人双方均需承担一定的义务。就居间人而言,居间人有据实报告的义务;对委托人而言,合同因居间而成立后他有支付报酬的义务。
居间合同的不要式性是指,当事人可以采取口头或者书面形式,居间合同的成立也不需采用特定的形式。如果约定不明确,应当遵循交易惯例
4、居间合同具有有偿性居间人以收取报酬为业,居间人促成合同成立后,委托人当然要向居间人支付报酬,作为对居间人活动的报偿。不要报酬促进他人订立合同的行为,不是居间合同,而是一种服务性活动,行为人不承担居间合同中的权利义务。
以上就是我们整理的关于合肥中介居间合同是否两份的资料,希望对您有所帮助。在合肥市,中介居间合同一般是一式两份。即相同的内容,格式,但需要签约两份,一份给中介服务商,另一份客户自己保留。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·辩护律师如何做无罪辩护可以影响量刑吗?
辩护律师如何做无罪辩护可以影响量刑吗?一、辩护律师如何做无罪辩护可以影响量刑吗?辩护律师如何做无罪辩护可以影响量刑,无罪辩护,就是犯罪嫌疑......
·姐姐成年能做监护人吗?
姐姐成年能做监护人吗?1、未成年人的法定监护人:首先应当由其父母担任,如父母死亡或者无监护能力的,按下列顺序由以下人员担任:①祖父母、外祖父母......
·上市公司海外并购流程都包括哪些步骤?
上市公司海外并购是一个复杂的系统工程,从研究准备到方案设计,再到谈判签约,成交到并购后整合,整个过程都是由一系列活动有机结合而成的。并购大致......
·一、离婚后财产分割律师费需要多少?
一、离婚后财产分割律师费需要多少?离婚后财产分割律师费的具体标准如下:1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案......
·办遗嘱按件计算进行收费的吗?
办遗嘱按件计算进行收费的吗?一、办遗嘱按件计算进行收费的吗?(一)办理遗嘱公证,每件收费150—200元。 (二)保管遗产,由双方协商收费。......
·诉讼标的权利的规定是什么?
诉讼标的权利的规定是什么?诉讼标的权利的规定是针对诉讼的标的可以拥有起诉或者是撤诉等其他的权利。诉讼标的是民事诉讼中,当事人之间所争执的需要通......
·窝藏罪量刑标准是怎样的
《刑法》中将窝藏罪与包庇罪是规定在一起的,视为一个选择性罪名,但毕竟窝藏罪与包庇罪是两个罪名,因此在实际进行认定的时候,自然具体的内容就一样......
·偷情离婚怎么分财产
偷情离婚怎么分财产首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没......
·行政判决书的执行期限是多长?
行政判决书的执行期限是多长?一、公民申请执行行政判决书的期限是多少《行政诉讼法》第一百零一条 人民法院审理行政案件,关于期间、送达、财产保全......
·钢结构工程质保期规定是什么?
钢结构工程质保期规定是什么?钢结构工程是一项大工程,也是一项非常困难的项目,况且,对于钢结构工程质量是非常重视的,钢结构一般是用于道路建设......