居间合同违约20%有法律依据吗?
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
二、居间合同违约处理责任处分
作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面,违约责任是债务不履行所导致的结果,是以债务存在为前提的;另一方面,违约责任是在债务人不履行债务时,国家强制债务人履行债务和承担责任的法律表现居间合同违约处理责任:我国合同法规定了当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
三、居间合同违约20%赔偿金是法律规定的吗?
居间合同违约20%赔偿金并非法律规定。
根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
综上可知居间合同违约20%的赔偿金不是法律规定的。人以诚信立世,然而在现代社会,人们所做的任何选择都是趋利避害的,那么在由于对方违约而导致自己利益受损时我们也可以根据合同书违约赔偿条款来争取自己应得的赔偿。至于赔偿数额的多少,虽然法律并没有明确规定,但签署的合同书上标注的赔偿金额还是具有一定法律效力的。
遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·购买农村房屋的程序有哪些
购买农村房屋的程序有哪些1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地......
·买农村房屋注意事项有哪些
在我国,对于买卖农村房屋的行为是存在争议的,但即便如此,仍然有不少愿意购买农村房屋。若您想安全的购买农村房屋,就需要注意相关事项。那么买农村......
·司法鉴定第三方机构成立的条件是什么?
如今在刑事诉讼领域,司法鉴定应用的非常广泛,为法院查明案件事实,确定证据效力发挥了巨大作用。相对于公检法部门的司法鉴定机构而言,市场上活跃着......
·疫情之下公司申请破产需要符合哪些条件?
疫情之下公司申请破产需要符合哪些条件?新《破产法》第二条规定:企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,......
·试用期劳动合同解除条件是什么?
您在进行一份新的工作的时候,用人单位都会安排一段时间的试用期,用来考核所雇佣的劳动者是否与公司招聘岗位契合。那么您是否了解过,试用期劳动合同......
·三种抗辩权的履行合同时间是什么?
三种抗辩权的履行合同时间是什么?三种抗辩权的履行合同时间是在合同有效期内,必须是在合同有效期内行使这个权利。同时履行抗辩权当事人互负到期债务,......
·导致专利权无效的条件是什么
导致专利权无效的条件是什么(1)不属于专利法保护的客体;(2)向外国申请专利,未经保密审查;(3)不符合专利法新颖性、创造性、或实用性的固定;(4)外观设计......
·立遗嘱已去世如何公证遗嘱
立遗嘱已去世如何公证遗嘱一、立遗嘱已去世如何公证遗嘱遗嘱人已经去世的,不能再办理遗嘱公证。遗嘱公证是指在公证员的见证下由遗嘱人订立遗嘱的......
·员工不加班扣钱违法吗?
员工不加班扣钱违法吗?公司加班不给钱,不加班就扣钱,公司的行为是违反劳动法的。一般用人单位安排劳动者加班,劳动者是有权拒绝的,加班是劳动者自愿......
·侵犯商标专用权的行为有哪些
侵犯商标专用权的行为有哪些商标的侵权行为,是指侵犯他人商标专用权的不法活动。第一.未经注册商标所有人的许可,在同一种商品或相似商品上使用与其注......