德本律师
德本律师法律网
2.nj64.com
南京德本律师电话025-84110110

房子交了定金不想要了能退吗

房子交了定金不想要了能退吗若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的1、买卖双方达成交易意向首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房,然后去实地考察。如果有想买的意愿的话,就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了,你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。2、买方向银行进行贷款申请如果你想申请贷款,那么你好先向银行进行相关业务的咨询,然后申请贷款的初评,这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言,银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。3、买卖双方签署《房产买卖协议》你和卖方就各种事宜达成一致意见后,就可以到相关部门去签署《房产买卖协议》了。4、交首付款这之后你就可以拿着签署的《房产买卖协议》以及其他的相关材料去银行正式申请贷款了。5、面签贷款合同经过银行一系列手续审核通过你的申请之后,就会通知你去签署《借款合同》,并交纳其他相关贷款担保手续。6、办理过户及担保手续这之后,就可以去在相关部门申请办理过户了。7、发放贷款经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。二手房买卖中,若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。而买方以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因,拒付居间费。中介公司有如实向客户提供房屋真实情况的义务。承担赔偿责任必须要看客户损失和中介公司的行为是否相当,是否能够构成拒付理由。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·过错离婚财产分割与赔偿计算标准是怎么样的?
      过错离婚财产分割与赔偿计算标准是怎么样的?夫妻双方对共同所有的财产,原则上均等分割。但目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割......


·鼻子出血司法鉴定依据是什么
      一、鼻子出血司法鉴定依据是什么根据《人体轻伤鉴定标准》以下情形构成轻伤:第十条鼻损伤(一)鼻骨粉碎性骨折,或者鼻骨线形骨折伴有明显移位的;(......


·询问证人的程序是怎样的?
      询问证人的程序是怎样的?一、询问证人的程序是怎样的1.询问证人只能由侦查人员进行。侦查人员不得少于二人2.侦查人员询问证人,可以到证人的所......


·公司注册资本实缴期限是多久
      公司注册资本实缴期限是多久?目前,我国“注册资本”的登记管理已经从“实缴登记制”调整为“认缴登记制”,那么公司注册资本实缴期限?答案是注册资......


·离岗退养工资福利待遇政策是什么?
      在现在的很多公司的实际经营情况中,由于公司业务调整或者是个人的原因,导致职工无法在该公司一直工作到退休年龄,我们在本文中针对离岗退养工资福利......


·单方面解除合同要不要通知对方
      单方面解除合同要不要通知对方单方解除合同,应当通知对方。《民法典》第四百六十五条【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力......


·私人协议需要见证人吗?
      私人协议需要见证人吗?不需要见证人,只要双方在合作协百议上签字就可以了。如果担心证明力不足,可以去度公证处公证你们的合作协议。根据合同法问的一......


·最新出轨离婚财产分割是什么样的
      我们生活中都知道离婚必然涉及财产分割问题,婚姻法司法解释法出台后,对婚后财产分割有了更明确的规定。根据新婚姻法司法解释,2017离婚财产分割最新......


·患者知情权内容?
      患者知情权内容有哪些一、患者知情权内容有哪些1、医疗行为知情权。患者对在医疗行为中关于自己的病情(疾病的诊断结果。对患者的病情轻重、痊愈的......


·审查起诉阶段被害人告知时间是多久?
      审查起诉阶段被害人告知时间是多久?审查起诉阶段被害人人数多依法三日内必告知,但是这个告知也不是说拿到案卷后第一时间翻到电话号就开打,先阅一遍卷......


·我国刑事追诉权的行使模式
      我国刑事追诉权的行使模式我国采公诉兼自诉制。由于在公诉兼自诉的模式下,公诉与自诉的关系实际上表现为一种普遍与特殊的关系,因而两者关系的内容......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询