我家农村的耕地可以卖吗?
第一,程序上,转让土地承包经营权需要征得发包方的同意。征得发包方同意,是完全有必要的。首先,从合同原理而言,承包方转让土地承包经营权,意味着其与发包方所签订的承包合同的权利义务要一并转移给他人,也是需要征得相对方同意的。其次,从土地所有权的角度而言,发包方作为集体土地所有权的代表方,代表集体行使土地所有权,用益物权人发生变动,征得其同意也是合理的。最后,从管理的角度看,为了避免转让方与受让方日后因为转让发生争议,经过发包方同意确认双方转让了土地承包经营权,也有助于避免纠纷。
第二,主体上,转让方为承包方,受让方必须是本集体经济组织的其他农户。
第三,后果上,受让方与发包方成立新的承包关系,转让方与发包方的原承包关系终止。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-84110110
@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>
·缓刑期间外出住酒店可以吗?
缓刑期间外出住酒店可以吗?根据法律规定,缓刑犯离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准,缓刑期间外出几次住宾馆是违法的,《中华人民共和......
·我国的缓刑刑期起止如何计算?
缓刑作为我国一种重要的刑罚,是有十分重要的作用,且其刑期规定也是十分严格。可是,很多人对缓刑的刑期问题不太清楚。那么,我国的缓刑刑期起止如何......
·婚姻诈骗以判刑以后钱可以不还吗?
婚姻诈骗以判刑以后钱可以不还吗?诈骗罪判刑后是需要还钱的。根据《刑法》第二百六十六条的规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘......
·提起环境损害赔偿诉讼时效期限是多久
提起环境损害赔偿诉讼时效期限是多久(一)三年时效我国民法通则第一百三十五条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规......
·工伤认定过程是怎样的?工伤认定应提交哪些材料
用人单位、受伤劳动者在申请进行工伤认定的时候,需要在法律中规定的时效内提出认定申请,此时还要知道应该向哪个部门提出认定申请。另外,进行工伤认......
·株洲市司法鉴定需要多少钱?
我们能够知道,如果某些以个人的身份去做司法鉴定的话,应该会需要一定的钱财,这也就是说明,想做司法鉴定就需要交钱,那么我们来了解一下,对于株洲......
·刑事移送管辖要满足什么条件
对于自诉或公诉案件,在向人民法院起诉的时候,一般法院还是会先对案件的管辖进行审查,若自己不具有管辖权的话,则就不会受理案件。当然,要是受理之......
·分公司合同责任承担是总公司吗?
分公司合同责任承担是总公司吗?一、分公司合同责任承担是总公司吗?分公司签订合同责任由总公司承担,根据我国《公司法》的规定,公司依法设立的......
·商品房买卖合同纠纷如何解决?
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是关于房屋和土地的权益争议,一旦发生房产纠纷,可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。房产纠纷双方先自行协......
·逆行发生车祸责任划分是怎样的
逆行发生车祸责任划分是怎样的一、逆行发生车祸责任划分是怎样的公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错......
·女方作为过错方离婚会少分多少
女方作为过错方离婚会少分多少?过错方离婚会少分多少财产的问题没有统一的规定,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产......