上海土地使用证新政策的规定是怎样的?
土地使用证,它是一种法律上的证明文件,也就是证明当事人拥有使用土地的一项权利,当然各个地方土地使用证的相关规定,都是有一定的差异的,因为毕竟各个地区的一些环境也存在着不同,很多人对此都想要清楚的了解一下。上海土地使用证新政策的规定是怎样的?
一、上海土地使用证新政策的规定是怎样的?
房屋土地使用证新政策1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
二、土地使用证的定义
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
土地证办理流程
(一)、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。(二)、缴纳维修基金。(三)、缴纳契税。(四)、办理产权证。首先我们给您介绍的是上海土地使用证在法律上的概念是什么,其次就是如果要办理土地使用证需要经过的一系列流程,比如说包括的材料有办理土地使用证的一些购买房屋的发票等等,也可咨询律师。
总结:土地使用证,它是一种法律上的证明文件,也就是证明当事人拥有使用土地的一项权利,当然各个地方土地使用证的相关规定,都是有一定的差异的,因为毕竟...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...
More>>
·合同无效损失怎么赔偿
合同无效损失怎么赔偿当事人在签订合同后,如果合同生效,将会产生相应的法律后果。同样,如果合同无效,也会产生相应的法律后果。那到底合同无效会有怎样的后果呢?而合同无效损失又该怎么赔偿?......
·当事人承认重婚的后果有哪些?
当事人承认重婚的后果有哪些?一、当事人承认重婚的后果有哪些?(一)重婚的民事后果1、重婚不具有婚姻的法律效力,在婚姻法规定的婚姻无效制度中,重婚罪是无效的原因之一;2、重婚是认定......
·一、不能用买卖不破租赁的情形有哪些?
一、不能用买卖不破租赁的情形有哪些?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用......
·一、办公场地租赁的注意事项有哪些?
一、办公场地租赁的注意事项有哪些1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付......
·网签后多久贷款办下来?
网签后多久贷款办下来?1、如果是一手房新楼盘,网签之前会将你的个人贷款资料拿去银行审核,审核你的贷款金额、你的贷款资质是否具备银行的要求,如果银行初审通过,开发公司权籍人员才会通知你......
·当夫妻面临离婚的时候
当夫妻面临离婚的时候,不仅仅是感情破裂,还需对夫妻共同财产进行分割,伤感情又破财。为了尽量减少自己的损失,可能有的当事人就会进行财产转移,通过这种不正当损害对方利益的方式去争夺更多......
上海土地使用证新政策的规定是怎样的?
德本律师
专业 诚信 高效
025-84110110
www.nj64.com
|