现实生活中
现实生活中,父母总是给孩子提供最好的东西,尤其是面临子女结婚等情况,有些父母就会为子女购置房产和汽车等。但是如果孩子感情不美满,离婚后的财产分割问题就相对复杂。我国新婚姻法对于财产分割等问题有了新的政策,那么新婚姻法父母出资的房产是如何规定的呢?1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的,就是属于个人婚前财产,非夫妻双方共同共有。2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。3、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。4、一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。5、一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。6、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。如果双方父母婚前出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。7、双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。如果双方父母婚后出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。相关法律规定依据也不同。如果父母在子女结婚之前出资全款买房,那么房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产。如果双方结婚之后,父母出资买房,房产可以算在子女名下,相当于父母赠与财产。
总结:现实生活中,父母总是给孩子提供最好的东西,尤其是面临子女结婚等情况,有些父母就会为子女购置房产和汽车等。但是如果孩子感情不美满,离婚后的财产...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...
More>>
·缺一方当事人签字的合同效力
在我们的现实生活中,随着人们法律意识的提升,人们越来越重视签订合同来维护自己的合法权利,我们也经常会碰到各种各样的合同,比如说劳动合同、购房合同、买卖合同、租房合同等等各种各样的合......
·寻衅滋事主犯的认定方式有哪些
随着教育的普及,国民素质普遍提高,越来越多的人运用合法的方式解决纠纷。但是在现实生活中仍然有一部分人缺乏法律知识,性格冲动,总是用暴力激进的方式解决问题。其中寻恤滋事就是一种,且多......
·彩票奖金是否属于夫妻共同财产
彩票奖金是否属于夫妻共同财产在婚姻关系存续期间,购买的彩票中奖了,属于夫妻共同财产。离婚时所得的奖金需要跟另一方分割,而不能作为私房钱独自享有。1、彩票的法律属性(1)彩票的法律属性,......
·一、国企工伤死亡待遇是什么?
一、国企工伤死亡待遇是什么?国企工伤死亡待遇主要有:1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主......
·一、深圳超生社会抚养费是多少?
一、深圳超生社会抚养费是多少?不符合规定超生子女的,按户籍地人年均可支配收入,对双方当事人分别征收计征标准3倍以下的社会抚养费。这意味着此前由各地执行的数倍不等的征罚标准,将统一设......
·工程欠款诉讼时效中断事由有哪些?
工程欠款诉讼时效中断事由有哪些?对于拖欠工程款的情况,工程建设方可能最终选择起诉,现在新规定是诉讼时效三年,在这个期间内,也可能发生诉讼时效中断的情况,根据民诉法,时效中断有法定事由......
现实生活中
德本律师
专业 诚信 高效
025-84110110
www.nj64.com
|