家装合同范本包括哪些条款？

  家装合同范本包括哪些条款？
  
  一、家装合同范本包括哪些条款?
  
  家装合同
  
  业主委托方(甲方)：
  
  工程承接方(乙方)：
  
  工程项目：
  
  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  
  第一条：工程概况
  
  1、工程地址：___________________________________
  
  2、居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
  
  3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工
  
  工程总天数：________天
  
  第二条：工程价款
  
  工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  
  1、材料款__________元;
  
  2、人工费__________元;
  
  3、设计费__________元;
  
  4、施工清运费__________元;
  
  5、搬卸费__________元;
  
  6、管理费__________元;
  
  7、其他费用(注明内容)______________元。
  
  第三条：质量要求
  
  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
  
  2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  
  3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  
  第四条：材料供应
  
  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  
  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  
  第五条：付款方式
  
  1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
  
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  
  2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  
  第六条：工程工期
  
  1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
  
  2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  第七条：工程验收
  
  1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  
  2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
  
  第八条：违约责任
  
  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
  
  第九条：争议解决
  
  本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
  
  第十条：合同生效
  
  1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
  
  2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
  
  3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。
  
  甲方(业主)：(签章)住所地址：
  
  乙方：(签章)
  
  签约日期：
  
  二、签订装修合同的注意事项有什么?
  
  1、合同内容
  
  合同内容必须与装修公司协商，如装修材料、装修质量和装修工程。我们必须确保所需的装饰材料符合安全要求。例如，水泥、木材、玻璃、瓷砖、电线、石膏形状和板线等，我们要标记自己的质量、要求，避免装修公司粗制滥造，导致装修质量差。
  
  2、合同付款
  
  一般情况下，在装修公司进行改造项目之前，我们应支付10%的装修费用，然后按照每个改造项目完成成本的70%，在整个改造项目完成后支付总建筑成本的80%。剩余的20%将根据条款和报告支付。我们在看装修合同时，有必要确定整体的付款方式，以免损害我们的经济。
  
  3、关于装修的保修
  
  在签订装修合同时应注意什么，其中保修是必不可少的，我们必须注意这一点，有必要区分谁负责。如果装修质量有严重问题，必须有装修公司承担，如果我们自己不当使用，那么你不必找一家装修公司，所以非常重要的是要注意这些责任的划分。一般装修公司的翻新项目保修期为三个月至一年之间。
  
  综上所述，业主买到毛坯房，需要找装修公司进行装修，谈好意向后，双方订立书面家装合同。在这样的合同里面，家装风格、材料采购、质量验收、工期及装修款结算方式等都应该写清楚。一旦装修公司违约，业主可以凭借合同条款主张违约金赔偿。
  
  

#德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...More>>