一、离婚房子有贷款男方还是合理的吗?

  一、离婚房子有贷款男方还是合理的吗?
  
  离婚房子有贷款如果男方有出资购买的那么男方还是合理的。婚姻存续期间夫妻共同债务是需要进行偿还的。但是如果是其中一方由于赌博、涉黄、购买奢侈品的债务，对方是不需要共同偿还的。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。
  
  二、共同债务的范围
  
  包括以下几个方面：
  
  (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;
  
  (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
  
  (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
  
  (四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
  
  (五)因抚养子女所负的债务;
  
  (六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
  
  (七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
  
  (八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
  
  (九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
  
  (十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
  
  三、共同债务的特征
  
  1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。
  
  2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
  
  3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
  
  4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。
  
  5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。
  
  6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
  
  7、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。
  
  如果夫妻离婚时有房子的贷款没有偿还完毕的，由夫妻共同出资或者男方个人出资购买的男方进行偿还是合理的。如果是夫妻的共同财产那么女方也需要共同承担房贷的偿还问题，对于偿还的金额比例的问题是可以双方进行协商处理的，协商不一致可以由法院进行判决。
  
  

#德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...More>>