农村宅基地面积标准是多少平米?

  据了解，根据《土地管理法》相关规定：
  
  一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
  
  二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
  
  (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
  
  (二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
  
  (三)因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的;农村居民申请宅基地。
  
  有下列情形之一的不予批准：
  
  (一)年龄未满十八周岁的;
  
  (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
  
  (三)出卖或出租住房的。
  
  注意：每个省市的宅基地标准是不一样的。
  
  部分省份宅基地面积标准
  
  1.河北
  
  占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
  
  2.山西
  
  (一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的，每户住宅用地不得超过133平方米。
  
  (二)人居耕地在0.067公顷以上，在平川地上建住宅的，每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅的，可适当放宽，但最多不得超过266平方米。
  
  3.内蒙古
  
  农牧民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。
  
  4.北京
  
  村民每户建房用地的标准，由各区、县人民政府根据本行政区域的情况决定，但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。
  
  1982年以前划定的宅基地，多于之后标准规定的，可以按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定，超过部分按照乡村建设规划逐步调整。
  
  5.天津
  
  村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地，有条件的，应当统一规划建设;没有条件的，且本村人均耕地面积不足667m2的，每户用地面积不得超过167m2;本村人均耕地面积在667m2以上的，每户用地面积不得超过200m2。
  
  

#德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...More>>