承包合同的性质是什么

  承包合同的性质是什么
  
  合同是进行经济活动中，当事人双方履行权利义务的依据。合同根据内容的分类有很多种，其中承包合同是常见的一种合同，那么承包合同的性质是什么呢?想要了解这方面的知识，请您阅读下面这篇文章。
  
  一、承包合同的性质是什么
  
  1、承包合同的概念。承包合同，一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。
  
  2、承包合同的法律性质。
  
  (1)承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
  
  (2)承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
  
  定做物的特定性
  
  (3)承包合同多属个别商订的合同，定作物往往具有一定的特定性。
  
  (4)承包合同为诺成合同。
  
  (5)承包合同为有偿合同。
  
  二、承包合同的内容
  
  1、发包方和承包方的名称;
  
  2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决;
  
  3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立;
  
  4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益;
  
  5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;
  
  6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;
  
  7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;
  
  8、验收方式和标准以及付款方式;
  
  9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
  
  我们在上文已经为您详细的介绍了承包合同的相关知识，承包合同是一种契约性文件，承包合同在工程建设中是十分重要的一种文件，因此，在订立承包合同时，一定要注意合同的条款有没有“陷阱”。如果您在这方面还有任何的疑问，请你来电咨询，我们的律师将会根据您的具体情况为您详细解答。
  
  

#德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...More>>